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土地上市
来源:生物医药产业基地网站 日期:2016-08-03

土地上市

准入条件的交接

    项目服务部与招商部接洽,审核项目入驻前期相关手续的办理,取得区政府签发的项目准入意见或通过项目联审会的会议纪要、项目入市地价批示。核实达到准入条件后,进行企业资质资格申报的申报,查验企业提供大兴注册公司的营业执照、税收证明、项目可研报告、资质专利证书等相关材料。

上市前期相关材料的准备

按照地块控规批复申报拨地定桩,办理规划意见书,并准备申报材料。

征询产业意见、环评意见,准备申报材料分别报送区产促局和区环保局。

按照项目入市地价批示的价格,委托进行开发成本评估,并准备相关材料报送区财政局审批,取得开发成本确认及评估报告。

依据开发成本确认意见,委托进行土地上市价格评估及市政咨询评估,取得评估报告签订评估协议。

进行宗地位置的权属确认,进行现场指界,并提供指界相关材料,取得最终地籍调查确认单。

申请上市

    上市前期相关材料的准备完毕,报区土地储备中心进行初步审核,签订《入库协议》,申请上市。

全称跟踪上市审批过程

    在项目通过初步审核后,协调区储备中心安排土地上市地价会的召开,准备上会材料。地价会分四次召开,最终形成上市价格的审核意见。跟踪出让方案的报批,协调报送市储备中心的审核备案,确定地块进行网上公告的时间及履行上市程序。

协助企业完成摘牌手续

    网上公告期间,告知企业摘牌时间及相关手续的申报工作,提前做好准备工作,使企业能够顺利摘得土地。

工作总结及后续工作的交接

    企业摘得土地、签订成交确认书后,为企业办理相关后续手续及办理的交接工作,将阶段性审批文件进行归档。


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